Na sprzedaż oferujemy wyjątkowe siedlisko zabudowane, położone w malowniczej miejscowości Ujrzanów, zaledwie 3 km od centrum Siedlec.
Nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym i mieszkaniowym stanowi idealną propozycję zarówno dla rodzin poszukujących komfortowego miejsca do życia, jak i dla przedsiębiorców planujących rozwój działalności gospodarczej.

Działka i lokalizacja: Powierzchnia działki: 2 360 m²
Wymiary: ok. 23 m szerokości x 103 m długości
Położenie: sąsiedztwo domów jednorodzinnych, terenów zielonych i drzew
Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej
Ogrodzenie: murowany płot, brama kuta, kostka brukowa na podjeździe
Dodatkowe atuty: roślinność trawiasta, drzewa owocowe, krzewy
MPZP: teren oznaczony symbolem MU zabudowa mieszkaniowo-usługowa
Doskonała lokalizacja zapewnia szybki dostęp do miasta, a jednocześnie gwarantuje prywatność i ciszę. W promieniu 50 m znajduje się przystanek autobusowy, a zaledwie 200 m dzieli posesję od drogi krajowej DK2 oraz planowanej trasy A2 (Warszawa Terespol).

Zabudowania na posesji:
Dom mieszkalny ok. 100 m² + strych Budynek wolnostojący, podpiwniczony, z lat 70-tych
Materiał: pustak + cegła, ocieplony
Dach: blachodachówka
Okna: drewniane
Układ pomieszczeń: kuchnia, 3 pokoje, łazienka, przedpokój, wiatrołap
Piwnica: kotłownia, łazienka, pomieszczenia gospodarcze, możliwość adaptacji na garaż
Dom wymaga remontu, ale oferuje przestrzeń i duży potencjał aranżacyjny idealny dla osób planujących urządzenie wnętrz według własnych potrzeb.

Garaż dwustanowiskowy ok. 65 m² Oddzielne bramy uchylne
Możliwość przechowywania pojazdów lub wykorzystania jako przestrzeń warsztatowa

Budynki gospodarcze ok. 112 m² i ok. 150 m² Doskonałe do przechowywania sprzętów, narzędzi, mebli ogrodowych
Ułatwiają organizację przestrzeni i utrzymanie porządku

Stodoła ok. 105 m² Murowana, dach pokryty eternitem
Możliwość adaptacji na magazyn, warsztat lub przestrzeń usługową

Piwnica betonowa Zachowuje stałą temperaturę idealna do przechowywania przetworów lub warzyw z własnego ogrodu

Media i dokumentacja Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja
Nieruchomość posiada założoną Księgę Wieczystą bez obciążeń i zadłużeń

Cena: 750 000 zł
To idealna propozycja dla osób ceniących prywatność, przestrzeń i naturę, z jednoczesnym szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej. Dzięki przeznaczeniu działki w MPZP pod zabudowę mieszkaniowo-usługową, nieruchomość może generować dodatkowy dochód z działalności gospodarczej (np. usługi, magazyn, logistyka, handel).

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Joanna Duras
tel:  
poczta e-mail:  

DEVELOPERGO Twój sprawdzony partner w nieruchomościach!

Nie przegap tej wyjątkowej oferty w świetnej lokalizacji Ujrzanów, tylko 3 km od Siedlec!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )